アーベイン川越南大塚ASTAGE21

  • 埼玉県川越市南台三丁目

  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
1,900万円
23.6万円/㎡
相場
2,363万円
29.4万円/㎡
1,599
2,108
2,617
3,126
AI査定結果
推定相場価格
2,363万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,617万円
26.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
アーベイン川越南大塚ASTAGE21
1,900万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 80.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,900万円23.6万円3階 80.46㎡ 4LDK南西
2025/10/172,000万円24.9万円3階 80.46㎡ 4LDK南西
2025/10/111,980万円26.1万円1階 75.83㎡ 3LDK南西
2025/08/042,250万円28.0万円3階 80.46㎡ 4LDK南西
2024/08/062,899万円36.0万円3階 80.62㎡ 4LDK南東
2024/05/162,999万円37.2万円3階 80.62㎡ 4LDK南東
2024/02/163,199万円39.7万円3階 80.62㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は25.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
アーベイン川越南大塚ASTAGE21
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 1,900万円23.6万円80.46㎡4LDK3階 / 8階建 南西2000年74戸RC
2024/10/06キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,080万円26.0万円80㎡2LDK6階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2025/05/03セラード川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅12分 1,280万円19.1万円66.96㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1996年65戸RC
2025/04/19オーベル川越・南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅13分 1,799万円24.8万円72.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年34戸RC
2024/07/11サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 1,780万円24.0万円74.12㎡4LDK6階 / 8階建 南西2004年42戸RC
2025/10/17レクセル南大塚
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 1,790万円26.2万円68.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年38戸RC
2025/12/07アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 1,980万円27.4万円72.36㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/07/30アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 1,980万円27.4万円72.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/10/27アイディーコート川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅7分 1,850万円26.0万円71.23㎡2SLDK5階 / 8階建 南2003年110戸RC
2025/10/11アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2023/08/26アーベイン川越南大塚Aステージ21
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,880万円23.3万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南2000年76戸RC
2025/06/07ステイツ川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅5分 1,580万円23.3万円67.85㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年42戸RC
2024/03/28ダイアパレス川越III
川越市新宿町六丁目
川越駅18分 1,980万円29.5万円67.19㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年34戸RC
2025/06/16アーベイン川越新宿キッズコート
川越市新宿町六丁目
川越駅20分 1,690万円23.0万円73.49㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2023/08/25レクセル川越
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,080万円28.2万円73.79㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1995年42戸SRC
2025/11/29ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 1,680万円24.2万円69.29㎡3LDK1階 / 10階建 南1995年86戸RC
2025/11/22モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 1,799万円27.4万円65.61㎡3LDK1階 / 8階建 南西1996年97戸RC
2025/11/29アストレア川越
川越市富士見町
川越駅12分 2,080万円28.8万円72.33㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/10/17ライオンズマンション川越仙波町
川越市仙波町四丁目
川越駅15分 1,490万円22.3万円66.75㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2025/10/21ダイアパレス川越岸町
川越市岸町二丁目
川越駅18分 1,480万円18.1万円81.57㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年31戸RC
2025/07/26メイツ川越岸町
川越市岸町二丁目
川越駅16分 1,880万円28.3万円66.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年56戸RC
2025/03/25アーベイン川越岸町キッズアベニュー
川越市岸町一丁目
川越駅16分 1,700万円23.8万円71.42㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年51戸RC
2025/10/17ダイアパレス川越新河岸
川越市砂新田二丁目
新河岸駅11分 2,180万円27.4万円79.64㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年123戸RC
2024/11/18レクセルガーデン南古谷
川越市大字並木
南古谷駅4分 2,190万円29.2万円75.03㎡4LDK4階 / 8階建 南1998年74戸RC
2024/08/06グラン・コート川越南古谷
川越市大字並木
南古谷駅5分 1,900万円28.1万円67.58㎡3LDK4階 / 8階建 -1996年42戸RC
2025/06/24ロイヤルステージ南古谷
川越市大字木野目
南古谷駅11分 1,680万円23.4万円71.7㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川越市では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は川越市の平均と比較して48.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川越市
45.8万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名アーベイン川越南大塚ASTAGE21
所在地埼玉県川越市南台三丁目
交通西武新宿線南大塚駅徒歩4分
築年月2000年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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